Для инвесторов
в

ЖК «Фрукты»

Недвижимость в ЖК продаётся по договору долевого участия (ДДУ). Если у вас возникла необходимость продать квартиру в ЖК «Фрукты» до введения объекта в эксплуатацию, в соответствии с ФЗ № 214 вы можете это сделать по договору переуступки. При этом имеющаяся задолженность по выплатам за недвижимость переводится на нового участника долевого строительства.

Договор переуступки (цессия) заключается с согласия Застройщика как дополнение к основному Договору и регистрируется в Росреестре. В этом случае сделка считается завершённой.

Продать квартиру в ЖК «Фрукты» по переуступке можно на 5-20% дороже её первоначальной стоимости. Продавец в этом случае должен заплатить налоги с полученного дохода и подать декларацию в соответствующие сроки и в порядке, установленном российским законодательством.

Вы можете продать квартиру в ЖК «Фрукты» после завершения строительства. Такая недвижимость считается первичной и стоит на порядок дороже, но, как правило, она пользуется большим спросом, так как нет риска в банкротстве застройщика и затягивании сроков строительства.

Более детальную информацию вам предоставят в Отделе продаж.